离婚多年的庞女士来遗嘱库咨询，她是一个单亲家庭，儿子24岁了，找了个对象快结婚了，家里一套120平米的房子，房贷也还完了。庞女士考虑到这房子早晚是儿子的，想婚前把房子提前过户给孩子，作为妈妈送给孩子的新婚礼物，也属于他婚前个人资产，这样做合适吗？
我的答案非常不合适，这样做会承受三大风险：一是孩子结婚后两人感情很好，女方如果提出把自己名字加在房产证上，加上后房子则属于夫妻共同财产，离婚就面临房子被分走一半的风险。二是孩子心智还不成熟，社会上各种利益的诱惑，如果孩子把房产抵押做了贷款，用于非法投资、传销、赌博，或放贷借与他人，有可能会把房子挥霍掉。三是意外和明天不知哪个先来，如果孩子出现意外的话，房子按照法定继承则由庞女士、前夫和儿媳三人分，房产会被他人分走2/3。