《民法典》新增了一个“居住权”，这意味着，你现在所居住的房子将要增加一项用益物权。居住权人有权按照遗嘱或者合同约定，使用他人住宅，以满足其稳定的生活居住需要。
例如一个退休老人单独生活，拥有一套价值100万的房子，但儿女不在身边，又没有固定的收入，可能没有钱支付保姆费、医药费用等，生活非常拮据。居住权的出现可以解决这一问题。老人可以把房子卖掉，同时要求设立居住权——有生之年要让自己无偿居住。这样，老人就可以按照市场估值，得到一笔虽然低于100万市场价值的资金，却保证了自己的晚年生活。
